一、我想投资一个餐饮项目，怕被骗子骗，后来找到了特许加盟审核网，他们免费推荐了三个项目，这三项目可靠吗
我去过他们网站，看过他们网站的项目，项目还都是不错的，据他们说那些项目都是经过他们审核过的，不是那些骗子项目，既然是推荐给你的，估计也不会太差，你可以放心选择，选择前多多实地考察，尤其是加盟商的直营店，毕竟加盟行业很混乱，不实际看看，光听加盟商忽悠，是有很大风险的
二、闲钱现在应该怎么投资？
看你的资金量
各种投资方式的回报与风险对比
1.银行存款
风险最小，回报最低(2％一5％)；
2.房地产及其它固定资产投资
风险较小，回报较慢(7％—10％)；
3.金融市场投资
1）股票市场风险较大，回报较高；
2）基金投资风险较小，回报较低；
3）外汇市场风险较大，回报最高；
三、投资一个小型饲料厂需要投资多少钱？
小型饲料至少要知道产量效率。因为其机器费用所占的比例很大。凡特施特（从事饲料添加剂、复合微量元素预混料）新建了一个年产60000吨工厂，其投入大概在5000万左右。
1、开小型饲料厂的投资成本为10-20万元左右，小型饲料厂的年产量能达到2000吨左右，如果以300元/吨的利润计算的话，那么1年的利润就是60万元左右。
2、小型饲料厂是指那种类似于家庭作坊式的生产加工厂，所需场地要求不高，只需要购买1台粉碎机、1台搅拌机、1台封口机，然后再进购一些加工原料就可生产加工。
3、其中与大型饲料厂动辄上百万的投资成本相比，小型饲料厂的起步门槛还是非常低的，一般的投资成本为10-20万元左右，当然该费用仅为预估，具体费用以实际情况而定。
4、一般小型饲料厂的年利润，与年生产能力是直接挂钩的，也就是说年产量越高，年利润就会越高，通常小型饲料厂的年产量能达到2000吨左右，如果以300元/吨的利润计算的话，那么1年的利润就是60万元左右。
注意事项：
开小型饲料厂的注意事项
1、需要了解办厂的具体手续
开1家小型饲料厂，需要到当地工商局进行工商注册，然后取得生产经营许可证，并到税务部门申领税务登记证，同时还需向当地畜牧局饲料办，办理饲料生产许可证，申请和产品免税的相关手续，一般鉴于保护饲料品牌的考虑，建议到县或省一级的工商部门，办理商标注册登记。
2、重视开办场地的选择
一般开办小型饲料厂需要有独立的厂区，生产车间需要符合生产工艺流程的要求，同时交通要方便，为了防止产品受到污染，也为了降低噪音，减轻对生活区造成的污染，场地需要具备良好的照明、除尘、通风和消防措施。
3、谨慎选择生产加工设备
设备要求简单高效，注重生产性能，可以选择配件容易购买，以及维修服务比较方便的设备厂家，相对而言，饲料厂的投资回报率还是比较高的，尽管现在市场竞争激烈。
但小型饲料厂如果可以在产品品质方面不断改善，同时在团队构建方面下功夫，在局部区域市场进行精工细作的话，那么前景还是比较可观的。
四、我这样投资有风险吗？（投资房产专家进）
如果作为长期投资,利益近期将不会太明显,而且贷款还得起也有很大的压力,因为你把资产拿去银行抵押贷款,利息将会上调10%,并且贷款年限为10年(两厢结合月供会比较高),如果是做短期投资的话,搏个短期门面价格上涨,就有利益产生.
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